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Solutions

Assurance tous risques chantier (TRC)

Les projets de construction et de rénovation comportent toujours des risques. Au cours des travaux, des dommages peuvent survenir au bâtiment en construction, aux matériaux ou aux installations. Un incident imprévu peut également entraîner des retards et des coûts supplémentaires. 

Avec une assurance tous risques chantier (TRC), vous protégez votre projet de construction ou de rénovation contre les dommages matériels pendant l'exécution des travaux, mais aussi après la réception provisoire, durant la période d'entretien. Chez Van Dessel, nous veillons à ce que toutes les parties concernées – maître d'ouvrage, entrepreneurs et architectes, soient correctement assurées tout au long du processus de construction.

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Qu’est-ce qu’une assurance tous risques chantier (TRC) ?

Une assurance TRC, ou Tous Risques Chantier, est une assurance qui couvre les dommages à un projet de construction pendant l’exécution des travaux. 

Cette assurance protège à la fois le bâtiment en construction et les matériaux et installations utilisés contre les dommages imprévus. Elle peut également couvrir la responsabilité envers les tiers lorsque les travaux causent des dégâts, par exemple à une maison voisine ou à d'autres biens. 

L’assurance TRC est souvent souscrite pour toute la durée d’un projet de construction ou de rénovation et peut assurer plusieurs parties impliquées dans le même projet. 

Quels sont les avantages ?

Couvre les dommages matériels au projet de construction pendant les travaux, par exemple à la suite d’un accident ou d’une erreur d’exécution. La couverture s’étend également aux dommages matériels qui surviennent pendant la période d’entretien après la réception provisoire, lorsque l’erreur à l’origine du dommage a été commise avant cette réception, comme une erreur de conception, un défaut de fabrication ou une erreur d’exécution.

Couvre les dommages aux matériaux de construction, aux installations destinées à être intégrées au projet et aux ouvrages présents sur le chantier.

Couvre les dommages causés à des tiers, comme des dommages aux bâtiments environnants. 

Couvre les risques imprévus survenant pendant les travaux de construction ou de rénovation, afin de limiter les conséquences financières.

Pour qui cette assurance est-elle destinée ?

Une assurance Tous Risques Chantier (TRC) est destinée à toutes les parties impliquées dans un projet de construction ou de rénovation.

Les assurés sont généralement :

  • Les maîtres d'ouvrage ou donneurs d'ordre qui font construire ou rénover une habitation ou un bâtiment
  • Les entrepreneurs et sous-traitants qui exécutent des travaux sur le chantier
  • Les promoteurs immobiliers qui réalisent des projets de construction
  • Les architectes et bureaux d'études participant au projet

Dans la plupart des cas, une seule assurance Tous Risques Chantier est souscrite afin de protéger l'ensemble des intervenants sur le chantier.

Qu’est-ce qui est assuré et qu’est-ce qui ne l’est pas ?

Qu’est-ce qui est assuré ?

  • Dommages au bâtiment en construction ou en rénovation
  • Dommages aux matériaux de construction et aux installations destinées à être intégrées au projet (pompes à chaleur, chauffage central, systèmes de climatisation, appareils de cuisine, etc.)
  • Dommages causés par un incendie, une tempête, une explosion ou un acte de vandalisme
  • Dommages résultant d'erreurs commises lors de l'exécution des travaux
  • Dommages causés à des tiers par le chantier
  • Les frais complémentaires, tels que les frais de déblaiement ou de réparation, peuvent également être couverts
  • Dommages résultant d’erreurs de conception ou de fabrication

Qu'est-ce qui n'est pas assuré ?

  • Dommages causés intentionnellement
  • Usure normale ou défaut d'entretien

Combien coûte cette assurance ?

La prime d'une assurance Tous Risques Chantier (TRC) dépend de plusieurs facteurs, notamment :

  • La valeur totale du projet de construction
  • Le type de travaux (construction neuve, rénovation, infrastructures, etc.)
  • La durée du chantier
  • La nature du bâtiment et les techniques de construction utilisées
  • Le nombre de parties et d'entrepreneurs impliqués

Chaque projet de construction étant unique, l'assurance est établie sur mesure en fonction des caractéristiques spécifiques du chantier.

Témoignages de nos clients

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Une assurance TRC est-elle obligatoire pour un projet de construction ?

Une assurance Tous Risques Chantier (TRC) n'est généralement pas légalement obligatoire, mais elle est fortement recommandée pour les projets de construction et de rénovation car elle peut couvrir les dommages imprévus survenant pendant les travaux.

Qui souscrit une assurance TRC ?

Souvent, le maître d’ouvrage ou le promoteur immobilier souscrit l’assurance, mais les entrepreneurs ou d’autres parties impliquées peuvent également le faire. Dans de nombreux cas, une seule police est souscrite pour l’ensemble du projet. 

Quelle est la différence entre une assurance TRC et une assurance responsabilité civile ?

Une assurance tous risques chantier couvre les dommages au projet de construction lui-même, tandis qu'une assurance responsabilité civile couvre les dommages que vous causez à des tiers. 

L'assurance TRC s'applique-t-elle à tous les entrepreneurs sur le chantier ?

Oui, souvent tous les entrepreneurs et sous-traitants concernés sont assurés dans la même police. 

Combien de temps une assurance RC Exploitation est-elle valable ?

L'assurance couvre généralement toute la durée des travaux, depuis le début du chantier jusqu'à la réception du projet.