Oui. En Belgique, une assurance incendie pour les copropriétés est légalement obligatoire.
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Solutions
Assurance immeuble en copropriété
Assurer un immeuble d'appartements nécessite plus qu'une simple assurance incendie standard. La copropriété comporte des risques spécifiques, des responsabilités et des obligations légales.
C'est pourquoi Van Dessel a développé VD Building : une solution d'assurance spécialisée pour les syndics, les associations de copropriétaires (ACP) et les immeubles d'appartements. Avec VD Building, vous bénéficiez d'une protection étendue pour le bâtiment, la copropriété et toutes les parties concernées.
Qu’est-ce qu’une assurance immeuble à appartements ?
Une assurance immeuble d’appartements est une solution d’assurance spécialisée pour les immeubles à appartements et les copropriétés. Van Dessel a développé à cet effet VD Building.
La formule combine différentes garanties adaptées aux risques des immeubles résidentiels avec plusieurs propriétaires et occupants.>
L’assurance peut notamment offrir une protection pour:
- Dommages à l’immeuble tels qu’incendie, dégâts des eaux et tempêtes
- Responsabilité civile de la copropriété
- Installations techniques et parties communes
- Litiges juridiques relatifs à la copropriété
Grâce à cette approche intégrée, les syndics et les copropriétaires disposent d’une solution sur mesure pour les immeubles à appartements.
Quels sont les avantages ?
Couvre les dommages à l’immeuble d’appartements et aux parties communes.
Couvre la responsabilité de la copropriété et du syndic.
Couvre les risques juridiques et techniques liés aux immeubles en copropriété.
Couvre les conséquences financières des sinistres qui peuvent être importantes.
Pour qui cette assurance est-elle destinée ?
VD Building est développé pour :
- Associations de copropriétaires (ACP)
- Syndics
- Propriétaires d'immeubles à appartements
- Investisseurs immobiliers
- Copropriétés résidentielles
- Immeubles mixtes avec parties résidentielles et commerciales
La solution convient tant aux petits immeubles à appartements qu'aux grands complexes résidentiels.
Qu’est-ce qui est assuré et qu’est-ce qui ne l’est pas ?
Ce qui est assuré
- Incendie, tempête et dégâts des eaux
- Dommages aux parties communes
- Responsabilité civile de la copropriété
- Bris de vitres et dommages aux installations techniques
- Protection juridique et gestion des litiges
- Dommages causés par des catastrophes naturelles
Qu'est-ce qui n'est pas assuré ?
- Dommages causés intentionnellement
- Défaut d'entretien
- Dommages aux biens mobiliers privatifs des occupants
- Usure normale
- Risques ou installations non déclarés
Combien coûte cette assurance ?
La prime est déterminée en fonction de plusieurs facteurs, tels que :
- La valeur du bâtiment
- Le nombre d’appartements
- La présence de commerces
- L’historique des sinistres
- Les garanties et franchises choisies
Une évaluation correcte de la valeur du bâtiment est essentielle pour éviter la sous-assurance.
Van Dessel accompagne les syndics et copropriétaires dans une analyse rigoureuse du risque et la détermination de la couverture adéquate.
Témoignages de nos clients
Groep Steylaerts
Patrick Steylaerts: “Wij hebben het volste vertrouwen in onze verzekeringspartner Van Dessel.”
Germo bvba
Bram Gers : « C'est surtout la personnalisation poussée qui m'a incité à choisir Van Dessel. »
Van Wellen Group
Tom Bolsens : « Nous avons été surpris qu'une menace puisse venir d'une si petite faille. »
Notre promesse envers vous
Personnel & engagé
un partenaire sur mesure
Nous partons de votre situation spécifique et prenons le temps de bien comprendre vos risques, besoins et objectifs. Ainsi, vous recevez des conseils et un accompagnement adaptés à votre entreprise et à votre pratique quotidienne.
Expertise & expérience
déjà 80 ans dans les assurances
Grâce à nos nombreuses années d'expérience, nous analysons vos risques et vos besoins en assurance avec une vision globale. Nous assurons une approche réfléchie, des solutions claires et la protection adéquate pour votre entreprise.
Sur-mesure & innovation
bien plus que des assurances standard
Pas de formules standard, mais des solutions adaptées à vos activités et à vos défis. De l'analyse et la mise en œuvre jusqu'à l'accompagnement en cas de sinistre : nous veillons à une approche qui fonctionne dans la pratique.
Vous souhaitez recevoir un devis ?
Êtes-vous syndic ou gestionnaire d’un immeuble à appartements et souhaitez-vous comparer ou optimiser votre police actuelle ?
Ou cherchez-vous une solution spécialisée pour votre copropriété?
Nos spécialistes se feront un plaisir de vous conseiller et de vous remettre une offre claire, adaptée à votre immeuble.
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