Ja. In België is een brandverzekering voor mede-eigendommen wettelijk verplicht.
Antilope De Bie Printing
Oplossingen
Verzekering appartemenstgebouw
Een appartementsgebouw verzekeren vraagt meer dan een standaard brandverzekering. Mede-eigendom brengt specifieke risico’s, verantwoordelijkheden en wettelijke verplichtingen met zich mee.
Daarom ontwikkelde Van Dessel VD Building: een gespecialiseerde verzekeringsoplossing voor syndici, verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) en appartementsgebouwen.
Met VD Building geniet u van een brede bescherming voor het gebouw, de mede-eigendom én de betrokken partijen.
Wat is een verzekering appartementsgebouw?
Een verzekering appartementsgebouw is een gespecialiseerde verzekeringsoplossing voor appartementsgebouwen en mede-eigendommen. Deze verzekering beschermt zowel de gemeenschappelijk als privatieve delen van het gebouw. Op basis van jarenlange ervaring ontwikkelde Van Dessel hiervoor zijn eigen voorwaarden, VD Building.
De formule combineert verschillende waarborgen die afgestemd zijn op de risico’s van residentiële gebouwen met meerdere eigenaars en bewoners.
De verzekering kan onder meer bescherming bieden voor:
- Schade aan het gebouw zoals brand, water- en stormschade
- Burgerlijke aansprakelijkheid van de mede-eigendom
- Technische installaties en gemeenschappelijke delen
- Juridische geschillen met betrekking tot de mede-eigendom
Dankzij deze geïntegreerde aanpak beschikken syndici en mede-eigenaars over een oplossing op maat voor appartementsgebouwen.
Wat zijn de voordelen?
Dekt schade aan het appartementsgebouw en gemeenschappelijke delen.
Dekt aansprakelijkheid van de mede-eigendom en syndicus.
Dekt juridische en technische risico’s met betrekking tot appartementsgebouwen.
Dekt financiële gevolgen van schadegevallen die zwaar kunnen oplopen.
Voor wie is deze verzekering?
VD Building is ontwikkeld voor:
- Verenigingen van mede-eigenaars (VME’s)
- Syndici
- Eigenaars van appartementsgebouwen
- Vastgoedinvesteerders
- Residentiële mede-eigendommen
- Gemengde gebouwen met woon- en handelsgedeelten
De oplossing is geschikt voor zowel kleine appartementsgebouwen als grotere residentiële complexen.
Wat is wel verzekerd en wat niet?
Wat is verzekerd
- Brand, storm en waterschade
- Schade aan gemeenschappelijke delen
- Burgerlijke aansprakelijkheid van de mede-eigendom
- Glasbreuk en technische installaties
- Rechtsbijstand en geschillenbeheer
- Schade door natuurrampen
Wat is niet verzekerd?
- Opzettelijke schade
- Achterstallig onderhoud
- Schade aan privatieve inboedels van bewoners
- Normale slijtage
- Niet-aangegeven risico’s of installaties
- Schade door grondwater of opstijgend vocht
Hoeveel kost deze verzekering?
De premie wordt bepaald op basis van verschillende factoren, zoals:
- De waarde van het gebouw
- Het aantal appartementen
- Het schadeverleden
- De gekozen waarborgen en franchises
Een correcte waardebepaling van het gebouw is essentieel om onderverzekering te vermijden.
Wordt uw nieuwbouwproject gefaseerd opgeleverd? Dan is het belangrijk om al vanaf de eerste gedeeltelijke of voorlopige oplevering een brandverzekering te voorzien. Van Dessel verzekert vanaf dat moment het volledige risico en biedt bovendien 50% korting op de premie van het eerste jaar. Zo voorkomt u dekkingsproblemen én beperken we de administratieve opvolging.
Van Dessel begeleidt syndici en mede-eigenaars bij een correcte analyse van het risico en de passende dekking.
Verhalen van onze klanten
Groep Steylaerts
Patrick Steylaerts: “Wij hebben het volste vertrouwen in onze verzekeringspartner Van Dessel.”
Germo bvba
Bram Gers: "Vooral het maatwerk is de reden waarom ik met Van Dessel in zee ben gegaan."
Van Wellen Group
Tom Bolsens: "We waren verrast dat er uit zo'n kleine hoek dreiging kon komen."
Onze belofte aan u
Persoonlijk & betrokken
een partner op maat
Wij vertrekken vanuit uw specifieke situatie en nemen de tijd om uw risico's, behoeften en doelstellingen grondig te begrijpen. Zo krijgt u advies en begeleiding die aansluiten bij uw onderneming en dagelijkse praktijk.
Expertise & ervaring
al 80 jaar in verzekeringen
Dankzij onze jarenlange ervaring analyseren wij uw risico's en verzekeringsbehoeften met een brede blik. We zorgen voor een doordachte aanpak, duidelijke oplossingen en de juiste bescherming voor uw onderneming.
Maatwerk & innovatie
meer dan standaardverzekeringen
Geen standaardformules, maar oplossingen die afgestemd zijn op uw activiteiten en uitdagingen. Van analyse en implementatie tot ondersteuning bij schadegevallen: wij zorgen voor een aanpak die werkt in de praktijk.
Graag offerte gehad?
Bent u syndicus of beheerder van een appartementsgebouw en wilt u uw huidige polis vergelijken of optimaliseren?
Of zoekt u een gespecialiseerde oplossing voor uw mede-eigendom?
Onze specialisten adviseren u graag en bezorgen u een duidelijke offerte op maat van uw gebouw.
Inzichten voor ondernemers
03 augustus 2026
2 min.
Droneverzekering in 2026: is uw verzekering nog aangepast aan de huidige…
Professioneel drones inzetten voor inspecties, fotografie, landmetingen, beveiliging of andere…
29 maart 2024
2 min.
Wettelijk verplichte keuringen, wie ziet het bos nog door de bomen?
De Belgische wetgeving inzake veiligheid en verplichte keuringen van installaties is een doolhof…
27 maart 2024
2 min.
Uw belangrijkste vragen over de verzekering asbestinventarisatie beantwoord
De aansprakelijkheidsverzekering voor asbestdeskundigen doet veel vragen rijzen. Vandaag zijn er op…
06 oktober 2023
5 min.
Optimaal uw gebouw(en) verzekeren
Bij het bezit of het beheer van een gebouw in mede-eigendom komen heel wat risico’s kijken. Zo…
Hulp nodig? Contacteer ons.
Heeft u het antwoord op uw vraag niet gevonden of wilt u uw situatie graag bespreken met een specialist? Onze collega's helpen u graag verder.