Ja, in België is deze verzekering verplicht voor bepaalde bouw- en renovatieprojecten waarbij een architect betrokken is.
Oplossingen
Verzekering tienjarige (decenale) aansprakelijkheid
Gaat u bouwen of verbouwen? Dan wilt u zeker zijn dat uw woning ook op lange termijn goed beschermd is. De verzekering tienjarige aansprakelijkheid biedt die zekerheid. Ze beschermt u tegen ernstige gebreken aan de stabiliteit of veiligheid van uw woning, tot tien jaar na de oplevering.
Wat is een verzekering tienjarige aansprakelijkheid?
De verzekering tienjarige aansprakelijkheid is een wettelijke verzekering die tussenkomt bij ernstige gebreken aan een gebouw na de werken.
Deze verzekering dekt de aansprakelijkheid van bouwpartners (zoals aannemers, architecten en andere betrokken partijen) gedurende tien jaar na de oplevering van uw woning.
Voor u als particulier betekent dit:
- Bescherming tegen structurele schade
- Financiële zekerheid bij grote gebreken
- Een verplichte verzekering bij bepaalde bouwprojecten
De verzekering geldt vooral voor werken waarbij de stabiliteit of waterdichtheid van het gebouw in het gedrang kan komen.
Wat zijn de voordelen?
Dekt ernstige gebreken die de stabiliteit van uw woning aantasten.
Dekt schade tot tien jaar na oplevering van de werken.
Dekt financiële bescherming zonder lange juridische procedures.
Dekt uw investering in bouw of renovatie.
Voor wie is deze verzekering?
Deze verzekering is relevant voor:
- Particulieren die een woning laten bouwen
- Particulieren die ingrijpende renovatiewerken uitvoeren
- Eigenaars die werken laten uitvoeren door aannemers en architecten
- Bouwheren die zekerheid willen over de kwaliteit van de uitvoering
In België is deze verzekering verplicht voor bepaalde bouwprojecten waarbij een architect betrokken is.
Wat is wel verzekerd en wat niet?
Wat is verzekerd?
- Structurele gebreken die de stabiliteit van het gebouw in gevaar brengen
- Problemen met de waterdichtheid (bijv. ernstige infiltraties)
- Fouten in ontwerp, uitvoering of materialen die leiden tot grote schade
- Schade die pas na verloop van tijd zichtbaar wordt
Wat is niet verzekerd?
- Esthetische gebreken (zoals barstjes of afwerking)
- Kleine technische problemen zonder impact op stabiliteit
- Normale slijtage
- Schade door verkeerd gebruik of slecht onderhoud
- Werken die niet onder de wettelijke verplichting vallen
Hoeveel kost deze verzekering?
De premie van een verzekering tienjarige aansprakelijkheid hangt af van:
- De aard en omvang van de werken
- De totale bouw- of renovatiewaarde
- Het type woning
- De betrokken bouwpartners
- De risicoanalyse van het project
De kost wordt meestal opgenomen in het totale bouwbudget en is afhankelijk van de complexiteit van het project.
"Hartelijk dank voor de duidelijke informatie en de snelle opvolging!"
Familie K. uit Westerlo
Onze belofte aan u
Persoonlijk & betrokken
een partner op maat
Iedereen heeft een andere levenssituatie, andere plannen en andere risico's. Daarom luisteren we eerst naar uw verhaal. Of het nu gaat om uw woning, gezin, mobiliteit of financiële toekomst, wij zorgen voor advies dat aansluit bij wat voor u belangrijk is.
Expertise & ervaring
al 80 jaar in verzekeringen
Met meer dan 80 jaar ervaring helpen wij u om de juiste keuzes te maken in een steeds complexere verzekeringswereld. Onze specialisten analyseren uw behoeften en begeleiden u met duidelijke en onafhankelijke expertise, zodat u met vertrouwen vooruit kunt kijken.
Zekerheid & gemoedsrust
bescherming voor vandaag én morgen
Wij kijken verder dan een afzonderlijke verzekering en zorgen voor een bescherming die meegroeit met uw leven. Ook wanneer zich een schadegeval of onverwachte situatie voordoet, kunt u rekenen op een partner die u begeleidt van aangifte tot oplossing.
Graag offerte gehad?
Gaat u bouwen of grondig verbouwen? Dan is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over uw bescherming.
Van Dessel begeleidt u bij:
- Het begrijpen van uw rechten en verplichtingen
- Het controleren of alle betrokken partijen correct verzekerd zijn
- Het optimaliseren van uw bescherming als bouwheer
Zo vermijdt u onaangename verrassingen, vandaag én in de toekomst.
Inzichten voor particulieren
26 november 2025
2 min.
Verzekeringsfraude: wat is het en waarom raakt het ons allemaal?
Verzekeringsfraude lijkt voor velen iets wat zelden voorkomt, maar de realiteit toont dat het vaker…
19 november 2025
1 min.
Weg bij de bank? Kies een betere brandverzekering, betere prijs en…
Wie een woning financiert via een hypothecaire lening, krijgt van de bank meestal de verplichting…
11 juli 2025
1 min.
Barbecue als brandstarter
Wanneer de zomer aanbreekt en de temperaturen stijgen, wordt de barbecue opnieuw een vertrouwd…
11 juni 2025
1 min.
Woninginbraken in de zomer, bescherm uzelf
De zomer is een periode van ontspanning en reizen, maar helaas ook een hoogseizoen voor diefstal…
Hulp nodig? Contacteer ons.
Heeft u het antwoord op uw vraag niet gevonden of wilt u uw situatie graag bespreken met een specialist? Onze collega's helpen u graag verder.
Liever sneller hulp? Bekijk onze veelgestelde vragen.
Onze experten
